Casa en venta en 1899 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26017984

📍 1899 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$342,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vistas lacustres
  • Terreno completamente vallado para disfrutar de la vida al aire libre y la privacidad
  • Sistema de filtración de agua completo en la casa para proporcionar agua limpia y purificada
  • Diseño interior espacioso y funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida lacustre en su mejor momento. Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, que ofrece comodidad, privacidad y vistas lacustres escénicas. Ubicada en un terreno completamente vallado, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la vida al aire libre, mascotas y mayor tranquilidad. Dentro, encontrará un diseño espacioso y funcional ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La casa cuenta con un sistema de filtración de agua completo Halo, que proporciona agua limpia y purificada en toda la casa. Despierte con vistas lacustres tranquilas y relájese en su propio entorno lacustre privado, todo mientras disfruta del espacio y la versatilidad que ofrece esta acogedora casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $342,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 6:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área Construida: 2,189 Sqft / 203.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,282.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1899 Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $524.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FIRST REPLAT OF PORTOFINO ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST REPLAT OF PORTOFINO ISLES (PB 43-29) LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431450200540000
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 6:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 8:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nugget Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Newport Isles
Número de Calle: 1899
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 34.3''
Longitud: W81° 35' 23.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017984 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017984
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