Apartamento en venta en 250 NE 20th Street 5260, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26018134

📍 250 NE 20th Street 5260, Boca Raton, FL 33431

$199,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el último piso con vistas panorámicas.
  • Piscina, jacuzzi, club social y saunas en la comunidad 55+.
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad.
  • Precio competitivo de 199,999 dólares.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEST UNIT. BEST VIEW. BEST PRICE. → MEJOR UNIDAD. MEJOR VISTA. MEJOR PRECIO.

This exceptional penthouse corner residence in Tierra del Sol offers one of the best locations in the community with unobstructed views, incredible natural light, added privacy, and no neighbors above. → Esta excepcional residencia de esquina en el último piso de Tierra del Sol ofrece una de las mejores ubicaciones en la comunidad con vistas sin obstrucciones, luz natural increíble, mayor privacidad y sin vecinos arriba.

Meticulously maintained by extremely particular owners, this home is spotless, move-in ready, and shows beautifully. → Meticulosamente mantenida por propietarios extremadamente exigentes, esta casa está impecable, lista para mudarse y se presenta de manera hermosa.

Major upgrades are already complete, including a BRAND-NEW primary bathroom, newer A/C, and hurricane-impact windows throughout. → Las principales mejoras ya están completas, incluyendo un baño principal NUEVO, aire acondicionado más reciente y ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad.

The spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout offers approximately 1,080 square feet with northeast, north, and west exposures creating a bright, airy feel throughout the home. → El espacioso plano de 2 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,080 pies cuadrados con exposiciones noreste, norte y oeste que crean una sensación luminosa y aireada en toda la casa.

Assigned parking space #145 is conveniently located just steps from the building entrance. → El espacio de estacionamiento asignado #145 está convenientemente ubicado a solo pasos de la entrada del edificio.

Ideally located in East Boca just minutes from Mizner Park, downtown Boca, FAU, restaurants, shopping, and the beach. → Idealmente ubicado en Boca Este, a solo minutos de Mizner Park, el centro de Boca, FAU, restaurantes, compras y la playa.

Tierra del Sol is a desirable 55+ community offering a pool, jacuzzi, clubhouse, and saunas. → Tierra del Sol es una deseable comunidad de 55+ que ofrece una piscina, jacuzzi, club social y saunas.

Priced at just $199,999, it's hard to beat the combination of condition, top-floor corner location, views, upgrades, and value. → Con un precio de solo 199,999 dólares, es difícil superar la combinación de condición, ubicación en la esquina del último piso, vistas, mejoras y valor.

Simply move in and enjoy, this is the one to see! → Simplemente mude y disfrute, ¡esta es la que debe ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00
Precio original en que se listó: $214,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Accesibilidad: Puertas accesibles, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,784.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 NE 20th Street 5260, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,247.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TIERRA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIERRA DEL SOL COND APT 526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717220005260
Zonificación: R-3-E—RESIDENTI

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glenallen Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 1:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 5260
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 55.6''
Longitud: W81° 55' 0.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE