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Apartamento en venta en 1100 Ponce De Leon Circle 305, Vero Beach, FL 32960 con MLS-B26018165

📍 1100 Ponce De Leon Circle 305, Vero Beach, FL 32960

$105,000.00

2 Dorm.

2 Baños

928 Sqft / 86.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el patio cerrado con pantalla que ofrece una hermosa vista de la piscina
La ubicación es conveniente, con acceso fácil al ascensor y vistas agradables del jardín y la piscina desde el porche privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Royal Park, una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, cuenta con nuevos pisos de losa, incluyendo el patio cerrado con pantalla que tiene una hermosa vista de la piscina. Convenientemente ubicada a solo unos pasos del ascensor, esta unidad del tercer piso ofrece un acceso fácil y hermosas vistas del jardín y la piscina desde su porche privado. Disfrute de un estilo de vida caminable con tiendas, restaurantes, biblioteca y parque cercanos, a solo unos minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00

Precio original en que se listó: $105,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 3:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²

Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,083.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Ponce De Leon Circle 305, Vero Beach, FL 32960, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $184,597.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $453.8

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: """ROYAL PARK BLDGS E, W & N"""

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: """ROYAL PARK BLDGS E, W & N BLDG W APT W305 OR BK 442 PP 689"""

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333901000520100003050

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 3:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 10:57 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Vero Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 305

Nombre de la calle: Ponce De Leon

Número de Calle: 1100

Número de la Unidad: 305

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32960

Condado: Indian River

Latitud: N27° 38' 28.5''

Longitud: W81° 36' 17.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26018165

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $52,350

Valor Promedio de Vivienda $254,400

Renta Promedio $1,171/mes

Edad Promedio 42 años

Población 24,697

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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