Apartamento en venta en Miami con MLS-B26018464
La dirección del inmueble MLS-B26018464 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender en The Village at Dadeland
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de Dadeland Mall, tiendas, restaurantes y transporte público
- Unidad más asequible de la comunidad
- Oportunidad de personalizar el espacio o agregar un alquiler de alta demanda a tu cartera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio está fijado para vender con un valor excepcional en The Village at Dadeland. Esta vivienda de 1 dormitorio y 1 baño está vacía y disponible en Supra para un acceso fácil y en cualquier momento. Esta joya asequible necesita algo de cuidado y presenta una rara oportunidad de personalizar tu espacio o agregar un alquiler de alta demanda a tu cartera. La ubicación es ideal y caminable: a pocos pasos de Dadeland Mall, tiendas, restaurantes y transporte público. Es la unidad más asequible de la comunidad. No te pierdas esta compra estratégica en un barrio de Kendall/Miami muy solicitado. Está lista para ser visitada de inmediato y para un cierre rápido. Toda la información se considera fiable pero no garantizada. Los agentes y los compradores deben realizar su propia investigación, incluyendo inspecciones profesionales, valoraciones y verificación de registros públicos para garantizar la precisión. Toda la información se considera fiable pero no garantizada. Los agentes y los compradores deben realizar su propia investigación, incluyendo inspecciones profesionales, valoraciones y verificación de registros públicos para garantizar la precisión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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