Casa adosada (townhouse) en venta en 482 Graham Place, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26018680

📍 482 Graham Place, Boynton Beach, FL 33435

$439,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de pueblo recién construida en venta, ubicada cerca del centro de Delray Beach
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta que conduce a un espacio de patio privado perfecto para hacer barbacoas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de pueblo recién construida está en venta, ubicada cerca del centro de Delray Beach. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños se siente agradable y luminosa desde el momento en que entras. La cocina abierta conduce a tu espacio de patio privado, perfecto para hacer barbacoas. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Los techos altos están presentes en toda la casa. La habitación para la lavadora y la secadora es otro de los detalles de esta propiedad. La casa cuenta con un sistema de aire acondicionado del año 2024. Las ventanas y puertas son resistentes a impactos. La propiedad incluye un garaje para un auto. Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la propiedad. La comunidad ofrece una piscina de agua salada climatizada y un parque infantil. La comunidad es amigable con mascotas, se permiten 2 perros o gatos, siempre y cuando no sean razas agresivas. Está permitido alquilar inmediatamente, solo se aceptan contratos de arrendamiento anuales. Las tarifas de la asociación de propietarios son bajas e incluyen reservas. La propiedad es compatible con préstamos FHA y VA. Está ubicada cerca de la avenida Atlantic, la playa y la autopista 95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.69
Precio de Cierre: $415,000.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 1,758 Sqft / 163.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,311.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 482 Graham Place, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,560.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic, Parque, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: ESTATES AT HERITAGE CLUB
Nombre de la Subdivisión: ESTATES AT HERITAGE CLUB PUD 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: BROCK PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954.753.2675
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES AT HERITAGE CLUB PUD REPL NO 1 LT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434604400000680
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Graham
Número de Calle: 482
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 33''
Longitud: W81° 56' 3.4''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018680 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018680
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