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Casa adosada (townhouse) en venta en 8451 SW 27th Street 105, Miramar, FL 33025 con MLS-B26019136

📍 8451 SW 27th Street 105, Miramar, FL 33025

$460,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,815 Sqft / 168.62 m² Superficie

En Venta

FC397952-38AE-42A6-9DC4-A4471CD03360 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente ubicada en el corazón de Miramar
Hermosa residencia de esquina de cuatro dormitorios con vestidor
Cocina espaciosa con encimera para snacks y área para cocina con comedor
Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad ubicada en el corazón de Miramar. Hermosa residencia de esquina de cuatro dormitorios que cuenta con el dormitorio principal y baño, así como un dormitorio y baño en suite independientes. La cocina espaciosa está perfectamente distribuida con una encimera para snacks, así como un área para una cocina con comedor, también cuenta con todos los electrodomésticos nuevos. Todas las ventanas de la parte superior son de grado de impacto para huracanes, también hay paneles para huracanes para todas las puertas y ventanas. El aire acondicionado fue reemplazado en 2020. El calentador de agua de 2024, la lavadora, la secadora y el abridor de la puerta del garaje también fueron reemplazados. La comunidad es con portón. La casa es imprescindible ver. Excelente oportunidad para inversionistas y propietarios por primera vez, se puede alquilar al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:55 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,815 Sqft / 168.62 m²

Área Construida: 1,815 Sqft / 168.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 381

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,892.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8451 SW 27th Street 105, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MURANO AT HAMPTON PK NO 4 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Danajosh Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MURANO AT HAMPTON

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT HAMPTON PK NO 4 CONDO UNIT 105 BLDG 63 PER CDO BK/PG: 39046/933

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128ae0380

Zonificación: RM1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 2:55 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 2:53 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:56 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Baypointe Realty & Management

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 27th

Número de Calle: 8451

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 6.1''

Longitud: W81° 44' 39.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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