Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26019193
3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas oceánicas impresionantes que abarcan las áreas de estar principales y ambos dormitorios
- La propiedad ofrece una distribución de dormitorios separados que proporciona privacidad y funcionalidad
- La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa
- La residencia presenta una oportunidad valiosa para la personalización, permitiendo a un nuevo propietario elevar su estilo y valor a largo plazo con mejoras cosméticas selectivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codiciado lado este de The Patrician de Palm Beach, esta residencia capta vistas oceánicas impresionantes que abarcan las áreas de estar principales y ambos dormitorios. Las mañanas comienzan con vistas de amanecer desde el balcón privado, mientras que las suaves brisas costeras y el ritmo de la orilla establecen un tono relajado durante todo el día, una expresión ideal de la vida frente al océano sin esfuerzo. Un diseño de distribución de dormitorios separados bien concebido ofrece privacidad y funcionalidad, complementado por pisos de losa española continuos que agregan calor y cohesión en toda la casa. La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, acentos de estanterías de vidrio y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa, creando un espacio limpio y eficiente adecuado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La suite principal sirve como un retiro pacífico, con un baño completamente renovado en el año dos mil veintitrés. Meticulosamente mantenida con mejoras significativas, la residencia también presenta una oportunidad valiosa para la personalización, permitiendo a un nuevo propietario elevar su estilo y valor a largo plazo con mejoras cosméticas selectivas. Ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan seguridad y tranquilidad adicionales. Los residentes de The Patrician disfrutan de un estilo de vida de resort, destacado por una piscina frente al océano recientemente renovada, áreas de cocina y lounge al aire libre, acceso a la playa privada y un centro de fitness bien equipado. Con sus vistas oceánicas expansivas, mejoras sólidas y potencial para personalización, esta casa ofrece una combinación rara de comodidad, flexibilidad y vida costera de primer nivel en una de las comunidades frente al océano más establecidas de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
