Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26019193

📍 3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480

$538,700.00
2 Dorm.
2 Baños
1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con vistas oceánicas impresionantes que abarcan las áreas de estar principales y ambos dormitorios
  • La propiedad ofrece una distribución de dormitorios separados que proporciona privacidad y funcionalidad
  • La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa
  • La residencia presenta una oportunidad valiosa para la personalización, permitiendo a un nuevo propietario elevar su estilo y valor a largo plazo con mejoras cosméticas selectivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el codiciado lado este de The Patrician de Palm Beach, esta residencia capta vistas oceánicas impresionantes que abarcan las áreas de estar principales y ambos dormitorios. Las mañanas comienzan con vistas de amanecer desde el balcón privado, mientras que las suaves brisas costeras y el ritmo de la orilla establecen un tono relajado durante todo el día, una expresión ideal de la vida frente al océano sin esfuerzo. Un diseño de distribución de dormitorios separados bien concebido ofrece privacidad y funcionalidad, complementado por pisos de losa española continuos que agregan calor y cohesión en toda la casa. La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, acentos de estanterías de vidrio y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa, creando un espacio limpio y eficiente adecuado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La suite principal sirve como un retiro pacífico, con un baño completamente renovado en el año dos mil veintitrés. Meticulosamente mantenida con mejoras significativas, la residencia también presenta una oportunidad valiosa para la personalización, permitiendo a un nuevo propietario elevar su estilo y valor a largo plazo con mejoras cosméticas selectivas. Ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan seguridad y tranquilidad adicionales. Los residentes de The Patrician disfrutan de un estilo de vida de resort, destacado por una piscina frente al océano recientemente renovada, áreas de cocina y lounge al aire libre, acceso a la playa privada y un centro de fitness bien equipado. Con sus vistas oceánicas expansivas, mejoras sólidas y potencial para personalización, esta casa ofrece una combinación rara de comodidad, flexibilidad y vida costera de primer nivel en una de las comunidades frente al océano más establecidas de Palm Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $538,700.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.43
Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 8:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,534.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 316, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,859.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,037.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: The Patrician of Palm Beaches
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN OF PALM BEACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Patrician
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN OF PALM BEACH COND PARCEL 316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030003160
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Schwarzkopf-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 8:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 12:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 316
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 42.3''
Longitud: W81° 57' 38.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa