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Casa en venta en 11823 Windy Forest Way, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26019220

📍 11823 Windy Forest Way, Boca Raton, FL 33498

$2,500,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,752 Sqft / 534.38 m² Superficie

En Venta

11823_Windy_Forest_Way_Boca_Raton_1-5718 Foto #1 de la propiedad

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11823_Windy_Forest_Way_Boca_Raton_Aerial Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 5,752 pies cuadrados en el modelo Riverside
Techos de 24 pies de altura y cocina de chef
Sala de club con bar húmedo y oasis de piscina junto al lago
Generador de 26KW para toda la casa y sistemas de aire acondicionado con filtro HEPA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de 5,752 pies cuadrados en el modelo Riverside en el codiciado Berkeley, cuenta con 5 dormitorios, techos de 24 pies de altura, cocina de chef, sala de club con bar húmedo, y un oasis de piscina junto al lago. Las mejoras en este lugar son verdaderamente excepcionales. Un generador de 26KW para toda la casa, sistemas de aire acondicionado con filtro HEPA, mini-split en el garaje, pisos de epoxy, almacenamiento en el techo, y un elevador de un solo poste para 5 vehículos en el garaje. Afuera, un nuevo calentador/enfriador de piscina, bomba de velocidad variable, iluminación de piscina y jardín con LED que cambia de color, lanai incorporada con nevera para bebidas, y altavoces al aire libre. Dentro, un club de 14 pies personalizado incorporado, oficina en casa incorporada, armarios personalizados incorporados, y luces empotradas en toda la propiedad. Todo el césped Citra Blue nuevo, paisajismo fresco en la parte delantera y trasera, y repintura completa del exterior en 2025. Todas las televisiones y altavoces Sonos se transfieren con la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,752 Sqft / 534.38 m²

Área Construida: 7,744 Sqft / 719.44 m²

Dimensiones del lote e información: .29 Acres

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Plano, Pizarra

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: Riverside

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,495.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11823 Windy Forest Way, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,764,267.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $30.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: COLLIER PUD

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Berkeley

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLIER PUD LT 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414711100000460

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 12:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 12:06 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Seawinds Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Windy Forest

Número de Calle: 11823

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 44.8''

Longitud: W81° 45' 55.3''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019220

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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