Apartamento en venta en 2731 Taft Street 106, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26019440

📍 2731 Taft Street 106, Hollywood, FL 33020

$169,900.00
1 Dorm.
1 Baños
780 Sqft / 72.46 m² Superficie
En Venta
watergate outdoors new Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio frente al agua ubicado en el primer piso con vistas al agua y a la piscina
  • Perfecto para inversión, alquilado a $1900
  • Cocina y baño renovados, vestidor grande y pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio frente al agua ubicado en el primer piso con vistas al agua y a la piscina. Perfecto para inversión, alquilado a 1900 dólares. Aire acondicionado completamente nuevo. Cocina y baño renovados, vestidor grande y pisos de losa en toda la propiedad. La comunidad cuenta con 2 piscinas, una de ellas climatizada, área de barbacoa, gimnasio, sauna, biblioteca, mesas de billar, tenis, cámaras de seguridad, etc. También se incluyen en el mantenimiento el cable, internet, fumigación, residuos y agua. Dársena para barcos y almacenamiento de remolques a precios accesibles solo para propietarios. La unidad se puede alquilar de inmediato. El edificio tiene reservas, no hay evaluaciones pendientes o próximas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 1:37 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 780 Sqft / 72.46 m²
Área Construida: 780 Sqft / 72.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Baño para piscina
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,738.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2731 Taft Street 106, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $161,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Catalina
Nombre de la Subdivisión: WATERGATE CONDOMINIUM NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Watergate Condominiums
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERGATE CONDOMINIUM NO. 3 UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5001/914
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514209ad0050
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 1:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Taft
Número de Calle: 2731
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 38.7''
Longitud: W81° 50' 10.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019440 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019440

Testimonios

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