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Casa en venta en 2691 NW 106th Avenue, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26019451

📍 2691 NW 106th Avenue, Coral Springs, FL 33065

$829,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,272 Sqft / 211.08 m² Superficie

En Venta

34-Byrne-2691 NW 106th Ave -34 Foto #1 de la propiedad

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01-Byrne-2691 NW 106th Ave -1 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en un lote de 15,625 pies cuadrados
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en un lote expandido de 15,625 pies cuadrados en el muy deseable vecindario del Country Club de Coral Springs. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. En toda la casa hay ventanas y puertas de impacto, persianas de plantación y pisos de losa con apariencia de madera. Un diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con dormitorios secundarios amplios, uno de los cuales tiene un baño en suite. Disfrute de la vida al aire libre con una piscina de forma libre calentada a medida, una cubierta de azulejo de mármol, un gran patio cubierto y dos baños de cabaña. Las mejoras adicionales incluyen aire acondicionado del año 2021, tuberías de PVC actualizadas y una entrada de adoquín de ancho extra. No hay asociación de propietarios, ubicación familiar, no pierda la oportunidad de programar su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,900.00

Precio original en que se listó: $859,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.47

Precio de Cierre: $829,900.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,272 Sqft / 211.08 m²

Área Construida: 3,198 Sqft / 297.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro, Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación, Otro, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa, Ninguno

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Parcial, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,184.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2691 NW 106th Avenue, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $535,640.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SPRINGS COUNTRY CLUB SUB 60-43 B LOT 13 BLK F

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484120012490

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Creek Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 11:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 6:19 pm

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 106th

Número de Calle: 2691

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 50.7''

Longitud: W81° 43' 51.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019451

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

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