Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive A-8b, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26019467
2800 N Ocean Drive A-8b, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos bloques de un área céntrica con restaurantes y servicios, así como una playa pública.
- La residencia cuenta con una vista impresionante del atardecer y una ubicación protegida del viento.
- La propiedad ofrece una vista panorámica del océano y se encuentra cerca de la playa, pero lo suficientemente lejos del tráfico y el ruido.
- La propiedad cuenta con un balcón con vista al piscina y acceso a un club y áreas de recreación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AHORA DESOCUPADA. PRECIO REDUCIDO. TORRES DE PHOENIX, ubicadas a pocos bloques de un área céntrica pintoresca donde encontrarás excelente comida y servicios, junto con una playa pública. Mientras tanto, el edificio A se encuentra justo en su propia playa con un pasillo de madera desde la piscina. El octavo piso le ofrece vistas amplias del atardecer, principalmente, pero aún así abarca el amanecer desde el patio. Las unidades A y C dan al océano. Las unidades B y C dan al Intracoastal. A veces, las brisas de la playa necesitan un poco de refugio y esta unidad ofrece tanto vistas impresionantes como está fuera del viento directo. 2 ascensores dan servicio a las 4 unidades en cada piso. La vista del balcón se extiende sobre la piscina, así que cuando sus amigos estén allí, no se perderá nada. Esto podría llamarse el punto dulce de Singer Island, alejado del ruido del tráfico y lo suficientemente lejos del tráfico del área céntrica, pero lo suficientemente cerca para caminar. Puede disfrutar mejor de la ubicación frente al océano sin el viento constante en esos días hermosos pero más que ventosos. Cada piso tiene solo 4 apartamentos con 2 ascensores. La lavandería se encuentra justo fuera de su puerta. El club y las áreas de recreación son impresionantes y se pueden reservar fiestas privadas. El lobby y los ascensores han sido actualizados recientemente, al igual que la sala de ejercicios. Lo mejor es el precio. Las renovaciones están en orden, por supuesto. Tiene una pizarra en blanco. Actualmente, la pintura del edificio y las reparaciones de cemento están en curso, con una fecha de finalización aproximada de noviembre, siempre y cuando no haya interrupciones climáticas. Los propietarios actuales están renunciando a su paraíso en Florida por oportunidades familiares. NOTA: LAS FOTOGRAFÍAS SE TOMARON ANTES DE LA OCUPACIÓN DEL ÚLTIMO INQUILINO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive A-8b, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
