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Apartamento en venta en 3100 N Ocean Drive P-1202, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26019508

📍 3100 N Ocean Drive P-1202, Singer Island, FL 33404

$2,689,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,525 Sqft / 234.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano y a la intracosta desde la residencia
Residencia de esquina en el piso 12 con ventanas de piso a techo
Espacio interior de 2,525 pies cuadrados y terraza de 900 pies cuadrados
Ubicación en la torre Peace, con acceso a instalaciones de resort de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué elegir entre una vista al océano o a la intracosta cuando puedes tener ambas? Esta residencia de esquina en el piso 12 ofrece vistas al Atlántico en el espacio de estar, y vistas a la intracosta en los cuartos de dormir a través de ventanas de piso a techo. Alardeando de 2,525 pies cuadrados de espacio interior, y 900 pies cuadrados de espacio de terraza que rodea la propiedad, esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio tiene un estudio que puede ser utilizado como un tercer dormitorio. Ubicada en la torre Peace, esta residencia tiene lo mejor de ambos mundos - la privacidad de un edificio residencial, mientras está a pocos pasos de distancia de las instalaciones de resort, incluyendo un spa y centro de bienestar de más de 100,000 pies cuadrados, una piscina al estilo de resort y cuatro restaurantes en el lugar. Amigable para inversores - se permiten alquileres nocturnos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,689,000.00

Precio original en que se listó: $2,689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,064.95

Ver más unidades mismo edificio: Amrit Ocean Resort & Residence en 3100 Ocean Drive Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,525 Sqft / 234.58 m²

Área Construida: 3,425 Sqft / 318.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Concreto, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 186

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,143.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Drive P-1202, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,420.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $6,840.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Parque para perros, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Amrit Ocean

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Amrit Ocean Resort 2 Condo Unit 1202

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226180001202

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 7:11 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3100

Número de la Unidad: P-1202

Ciudad: Singer Island

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 17.4''

Longitud: W81° 57' 57.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019508

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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