Apartamento en venta en 2800 N 46th Avenue A302, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26019697
2800 N 46th Avenue A302, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de un dormitorio y un baño y medio con privacidad excepcional en el primer edificio
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños modernizados
- Amplias áreas de estar y comedor que dan a un gran balcón con pantalla
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, playas, transporte público y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de un dormitorio actualizada de manera hermosa, con un baño y medio, en la residencia de esquina cuenta con una privacidad excepcional en el primer edificio. Esta residencia espaciosa presenta una cocina limpia y bien mantenida con armarios nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, y baños modernizados. Las áreas de estar y comedor amplias se abren a un gran balcón con pantalla. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, sala de billar, biblioteca, cabañas con parrillas, entrada con portón, estacionamiento cubierto y estacionamiento para invitados. El mantenimiento incluye cable e internet. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, playas, transporte público y lugares de culto. Oportunidad amigable para inversores con ninguna restricción de alquiler. No hay evaluaciones especiales actuales y se ha completado la certificación de 40 años. Fácil de mostrar. Por favor, llame al agente de la lista con anticipación para todas las visitas y citas para garantizar una coordinación sin problemas. La propiedad está presentada de manera profesional y lista para mudarse, mostrando un orgullo de propiedad excepcional en toda la propiedad. No se han observado restricciones especiales para las visitas. Ideal para compradores calificados que buscan una residencia completamente renovada en una ubicación privilegiada dentro de Emerald Hills, que ofrece un gran valor y atractivo de estilo de vida a largo plazo en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 N 46th Avenue A302, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
