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Terreno en venta en Xxx SW 264th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-B26019827

📍 Xxx SW 264th Street, Homestead, FL 33031

$850,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote agrícola de 5 acres
Actualmente funciona como granja de árboles de cítricos
Excelente oportunidad para desarrollo o vivero adicional
Acceso desde 2 ubicaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote agrícola de 5 acres, actualmente actuando como granja de árboles de cítricos. Excelente oportunidad para desarrollo, o vivero adicional de plantas. Acceso desde dos ubicaciones. Acceso privado en la calle 264. Llame al corredor de bienes raíces que realizó la lista para obtener más información.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Agricultura

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 5:48 pm

Medidas

Área del lote: 221,111 Sqft / 20541.88 m²

Características de la parcela: Despejado, Pastizal, Árboles Frutales, Cuarto de niños, Arboleda

Tamaño del lote en Acres: 5.076

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Uso Actual: Agrícola

Cerca: Cerca de alambre, Alambre

Vegetación y Árboles: Otro, Mango, Aguacate

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Inversión, Agrícola, Residencial, Casa manufacturada, Pastoreo, Caballos, Ganado, Cuarto de niños, Pastizal, Aves de corral, Apto para plantar, Desarrollo, Granja, Rancho Finca, Granja de árboles, Desocupada, Huerto, Viñedo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,394.97

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Xxx SW 264th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,041.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Sólo terreno, Clasificación agrícola, Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Fuera de servidumbre

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Ninguno

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro, Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Aerio

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 56 38 5.076 AC M/L N1/2 OF S3/4 OF NE1/4 OF NE1/4 LESS E900FT OR 10721 629 480 1 COC 24911-2488 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3068360000041

Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 5:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 3:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 3:57 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: 264th

Número de Calle: Xxx

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33031

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 11.2''

Longitud: W81° 31' 6.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26019827

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