Apartamento en venta en 651 Okeechobee Boulevard 402, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26020004

📍 651 Okeechobee Boulevard 402, West Palm Beach, FL 33401

$449,000.00
2 Dorm.
1 Baños
874 Sqft / 81.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón del centro de West Palm Beach
  • Ofrece una experiencia de vida excepcional con dos balcones privados y una abundancia de luz natural
  • La residencia de esquina cuenta con dos dormitorios y un baño, y se ofrece completamente amueblada
  • La propiedad está perfectamente situada en el vibrante CityPlace, con acceso a pie a destinos de primer nivel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Torre en CityPlace, donde la ubicación, la luz y el estilo de vida se unen en el corazón del centro de West Palm Beach. Esta hermosa residencia de esquina de dos dormitorios y un baño, perfectamente posicionada, ofrece una experiencia de vida excepcional con dos balcones privados y una abundancia de luz natural que se filtra a través de múltiples exposiciones. La colocación en la esquina aumenta la privacidad mientras crea un ambiente luminoso y ventilado en toda la casa. Ofrecida completamente amueblada, este condominio es verdaderamente listo para ocupar, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para uso estacional, una residencia a tiempo completo o ingresos por alquiler inmediatos. El edificio permite alquileres mínimos de 30 días, lo que proporciona flexibilidad tanto para inversores como para usuarios finales. Perfectamente situado en el vibrante CityPlace, los residentes disfrutan de una accesibilidad a pie sin igual a destinos de primer nivel, incluyendo el Centro Kravis para las Artes Escénicas, el pintoresco Waterway Intracoastal, la calle Clematis y la zona costera. Otros aspectos destacados de la vida en el centro de la ciudad incluyen: una gastronomía, compras y entretenimiento de clase mundial, acceso fácil a la isla de Palm Beach y la avenida Worth, proximidad al aeropuerto internacional de Palm Beach y la interestatal 95, y atracciones culturales cercanas como el Museo de Arte Norton. Ya sea que esté buscando un refugio estacional de cerrar y dejar o una propiedad que genere ingresos en uno de los centros urbanos más dinámicos del sur de la Florida, este condominio lleno de luz en la esquina ofrece lo mejor de la vida en el centro de West Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.72
Precio de Cierre: $408,000.00
Transacción cerrada el: 31 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 7:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 874 Sqft / 81.20 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Pretensado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,530.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 651 Okeechobee Boulevard 402, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,936.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,065.03
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TOWER CONDO AT CITYPLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-655-3512
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITYPLACE TOWER CONDOMINIUM UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321150044020
Zonificación: CPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 11:50 am
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sotheby's Intl. Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 651
Número de la Unidad: 402
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 23.4''
Longitud: W81° 56' 30.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa