Casa en venta en 7290 Encina Lane, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26020018

📍 7290 Encina Lane, Boca Raton, FL 33433

$1,249,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,594 Sqft / 240.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al lago en un lote de un tercio de acre en una ubicación privilegiada
  • Cuatro dormitorios amplios con vistas impresionantes al lago
  • Patio y piscina con pantalla para disfrutar de las vistas al jardín y al agua
  • Ubicada en el prestigioso Estancia, en un barrio con portón y seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad espectacular frente al lago en un lote de un tercio de acre en una ubicación privilegiada. Ubicada en un lago tranquilo, esta casa bien equipada ofrece una piscina y patio con pantalla para disfrutar de las vistas impresionantes del jardín exuberante y del agua serena. Con cuatro dormitorios amplios, esta residencia combina comodidad y privacidad mientras muestra vistas impresionantes del lago, creando una atmósfera pacífica en toda la propiedad. Ubicada en el prestigioso Estancia, esta casa elegante se encuentra en un barrio seguro con portón y personal de seguridad, con árboles maduros y aceras, amigable y acogedor. Zonificada para escuelas con calificación A, a solo minutos de playas, los mejores lugares para comer, el Centro de la Ciudad, el Parque Mizner y a poca distancia de las Casas de Culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.49
Precio de Cierre: $1,200,000.00
Transacción cerrada el: 11 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,594 Sqft / 240.99 m²
Área Construida: 3,652 Sqft / 339.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $408.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7290 Encina Lane, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $447,877.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,043.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ESTANCIA II OF VIA VERDE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Estancia
Teléfono de la asociación: 561-392-1600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTANCIA II OF VIA VERDE LT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424716100000100
Zonificación: RS-SE (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coronado Beach Elem
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Encina
Número de Calle: 7290
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 0.5''
Longitud: W81° 50' 24.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020018 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020018
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