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Casa adosada (townhouse) en venta en 718 NE 12th Terrace 3, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26020023

📍 718 NE 12th Terrace 3, Boynton Beach, FL 33435

$699,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad de Mariner Village ofrece una vida acuática intracostera con acceso a un muelle para barcos con aguas profundas
La propiedad cuenta con vistas al agua, un plano abierto y ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor tranquilidad
La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como una piscina climatizada, un baño de hidromasaje y un área de tiki
La propiedad se encuentra a solo minutos del océano y ofrece vistas impresionantes de la costa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Mariner Village, una hermosa comunidad acuática intracostera con portón que ofrece lo mejor de la vida acuática en la costa sur de la Florida. Esta impresionante casa acuática cuenta con un muelle para barcos con aguas profundas adjunto sin puentes fijos y se encuentra a solo minutos del océano. Dentro, disfrute de hermosas vistas al agua, un plano abierto y ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor tranquilidad. La amplia terraza al aire libre es perfecta para relajarse o entretenerse mientras se disfruta de la brisa costera. Mariner Village ofrece excepcionales amenities acuáticas directas, incluyendo una piscina climatizada de estilo resort, un baño de hidromasaje, un área de tiki y vistas impresionantes del intracostero. Un segundo área de parque acuático cuenta con un nuevo tiki, un hogar de fuego y mucho espacio para reunirse. Viva el sueño de la Florida del sur todos los días.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00

Precio original en que se listó: $699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.86

Precio de Cierre: $640,000.00

Transacción cerrada el: 25 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 10:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²

Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Vigueta de Acero

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,581.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 718 NE 12th Terrace 3, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $527,076.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Navegación, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH MARINER VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Boynton Mariner Village

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WORTH MARINER VILLAGE E 24.0 FT OF W 51.39 FT OF LT 25 A/K/A UNIT 3 BLDG 718

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434522257180030

Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 10:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 8:05 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: VIP International Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 718

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33435

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 13.6''

Longitud: W81° 56' 44.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020023

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,612

Valor Promedio de Vivienda $306,900

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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