Apartamento en venta en 6190 Woodlands Boulevard 312, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26020194

📍 6190 Woodlands Boulevard 312, Tamarac, FL 33319

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente con acceso fácil a autopistas principales
  • Comunidad para todas las edades con amplio espacio y almacenamiento adicional
  • Cuenta con piscina, canchas de tenis, área de barbacoa y seguridad de guardia nocturno
  • Permite mascotas pequeñas y no requiere criterios mínimos de crédito o ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar dulce hogar. Excelente ubicación con acceso fácil a autopistas principales, compras, restaurantes y a solo 25 minutos de la playa. Esta comunidad para todas las edades ofrece mucho espacio junto con almacenamiento adicional. Disfruta de sus comodidades que incluyen una piscina, canchas de tenis, área de barbacoa, abundante estacionamiento para visitantes y seguridad con guardia nocturno. Esta propiedad está llena de potencial y lista para tus toques personales para hacerla tu hogar. Se permiten mascotas pequeñas, no hay criterios mínimos de crédito o ingresos. Aire acondicionado de 2017, caldera de agua antigua pero funciona correctamente. El condominio requiere 1 año de mantenimiento en depósito para 3 años. No se permite arrendamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 2:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,746.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6190 Woodlands Boulevard 312, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $138,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GATE THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Gate Condomonium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9547738244
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GATE THREE CONDO UNIT 312 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 8214/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111bh0520
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 2:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 12:00 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Woodlands
Número de Calle: 6190
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.1''
Longitud: W81° 46' 40.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020194 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020194
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