Casa en venta en 7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26020259
7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños remodelada con garaje para 2 coches en la comunidad para personas mayores de 55 años de Pine Ridge en Delray
- Ubicada en una gran parcela de esquina justo enfrente de la piscina y las canchas de tenis
- Cuenta con acabados personalizados de diseñador, techos abovedados, iluminación LED empotrada, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera y ventanas y puertas de impacto nuevas
- La cocina gourmet ofrece armarios personalizados hechos a mano, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños remodelada con garaje para 2 coches se encuentra en la comunidad para personas mayores de 55 años de Pine Ridge en Delray. Está situada en una gran parcela de esquina directamente enfrente de la piscina y las canchas de tenis, esta casa luminosa y abierta de concepto cuenta con acabados personalizados de diseñador, techos abovedados, iluminación LED empotrada, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera y ventanas y puertas de impacto nuevas. La cocina gourmet ofrece armarios personalizados hechos a mano, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal cuenta con techos abovedados, un vestidor equipado y un baño inspirado en un spa con ducha de entrada cero de vidrio personalizada. Dos dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para invitados o oficina. El garaje aislado y climatizado incluye armarios de pared a pared, ideal para un artesano, aficionado o almacenamiento extra. Las comodidades de Pine Ridge de Delray incluyen un clubhouse, dos piscinas, bañeras de hidromasaje, tenis, shuffleboard, bingo, yoga y una sala de ejercicios. La tarifa de la asociación de propietarios baja cubre la pintura exterior de la casa, el cuidado del césped, la limpieza a presión de la entrada y la acera, el mantenimiento de las áreas comunes, el control de plagas y malezas exteriores, la seguridad básica de ADT y el corte de árboles frontales donde son propiedad de la asociación de propietarios. Excelente ubicación en un área en crecimiento cerca de Delray Marketplace, tiendas, restaurantes, cines, el centro de Delray Beach, la playa y la autopista de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
