Casa en venta en 7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26020259

📍 7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446

$479,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,543 Sqft / 143.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños remodelada con garaje para 2 coches en la comunidad para personas mayores de 55 años de Pine Ridge en Delray
  • Ubicada en una gran parcela de esquina justo enfrente de la piscina y las canchas de tenis
  • Cuenta con acabados personalizados de diseñador, techos abovedados, iluminación LED empotrada, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera y ventanas y puertas de impacto nuevas
  • La cocina gourmet ofrece armarios personalizados hechos a mano, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños remodelada con garaje para 2 coches se encuentra en la comunidad para personas mayores de 55 años de Pine Ridge en Delray. Está situada en una gran parcela de esquina directamente enfrente de la piscina y las canchas de tenis, esta casa luminosa y abierta de concepto cuenta con acabados personalizados de diseñador, techos abovedados, iluminación LED empotrada, pisos de losa de porcelana con apariencia de madera y ventanas y puertas de impacto nuevas. La cocina gourmet ofrece armarios personalizados hechos a mano, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal cuenta con techos abovedados, un vestidor equipado y un baño inspirado en un spa con ducha de entrada cero de vidrio personalizada. Dos dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para invitados o oficina. El garaje aislado y climatizado incluye armarios de pared a pared, ideal para un artesano, aficionado o almacenamiento extra. Las comodidades de Pine Ridge de Delray incluyen un clubhouse, dos piscinas, bañeras de hidromasaje, tenis, shuffleboard, bingo, yoga y una sala de ejercicios. La tarifa de la asociación de propietarios baja cubre la pintura exterior de la casa, el cuidado del césped, la limpieza a presión de la entrada y la acera, el mantenimiento de las áreas comunes, el control de plagas y malezas exteriores, la seguridad básica de ADT y el corte de árboles frontales donde son propiedad de la asociación de propietarios. Excelente ubicación en un área en crecimiento cerca de Delray Marketplace, tiendas, restaurantes, cines, el centro de Delray Beach, la playa y la autopista de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 6:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,543 Sqft / 143.35 m²
Área Construida: 2,101 Sqft / 195.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,842.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7876 Lake Champlain Court, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $330,634.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $960.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE AT DELRAY BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pine Ridge at Delray Beach HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE RIDGE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE AT DELRAY BEACH LT 136-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609030001360
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 6:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Champlain
Número de Calle: 7876
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 16.2''
Longitud: W81° 49' 54''
Sufijo de la dirección: Court