Terreno en venta en 56 NW Boundary Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26020320

📍 56 NW Boundary Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$105,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación cerca de la piscina
  • Comunidad muy activa con diversas actividades
  • Terreno que da a la reserva natural
  • Acceso a instalaciones como pistas de tenis y mesas de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un lugar maravilloso para llamar hogar o simplemente quedarse durante la temporada muy activa. Esta parcela se encuentra detrás de la reserva natural. Está cerca de la piscina. Es una comunidad muy activa, con pickle ball, bocce ball, tenis, dardos, billar, shuffleboard, piscinas, baños de hidromasaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $39.26
Precio de Cierre: $95,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Estacionamiento con escritura
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 11:04 pm

Medidas

Área del lote: 2,674.58 Sqft / 248.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.0614

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desarrollo

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,051.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 56 NW Boundary Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,843.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Parque para perros, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT ST LUCIE WEST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Outdoor Resort
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Documentos disponibles: Seguro de título de propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #118 OUTDOOR RESORTS AT ST LUCIE WEST-PHASE I - LOT 56 (OR 3602-376)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393400900006
Zonificación: RV Lot

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Boundary
Número de Calle: 56
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 6.6''
Longitud: W81° 35' 38.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020320 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020320
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