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Casa villa en venta en 6105 Fairfield Circle, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26020353

📍 6105 Fairfield Circle, Greenacres, FL 33463

$254,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años en Greenacres
Ofrece 1,293 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
La cocina ha sido mejorada con encimeras de cuarzo para un aspecto moderno y limpio
La propiedad se encuentra cerca de tiendas y restaurantes, lo que facilita una vida de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad para personas mayores de 55 años en Greenacres. Esta es la modelo más grande, que ofrece 1,293 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La casa cuenta con nuevos pisos en las áreas principales, alfombra en los dormitorios y un interior recién pintado. La cocina mejorada incluye encimeras de cuarzo para un aspecto limpio y moderno. El techo tiene solo 5 años de antigüedad, y las persianas de acordeón agregan una mayor tranquilidad. Disfrute de las comodidades de la comunidad como una piscina, un clubhouse, tenis y shuffleboard. La cuota de la asociación de propietarios incluye jardinería, internet y comodidades. Ubicada cerca de tiendas y restaurantes, esta casa ofrece una vida fácil y de bajo mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00

Precio original en que se listó: $263,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 10:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²

Área Construida: 1,489 Sqft / 138.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Ventanas: Persianas, Otro, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,276.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6105 Fairfield Circle, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,405.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF WOODLAKE 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Allied PMG

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF WOODLAKE PL NO 2 REPL LT 11 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422330020110

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 10:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 7:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 8:26 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Excellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Fairfield

Número de Calle: 6105

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 27''

Longitud: W81° 51' 39.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26020353

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,697

Valor Promedio de Vivienda $326,600

Renta Promedio $1,721/mes

Edad Promedio 37 años

Población 64,916

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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