Casa en venta en 2328 SE 27th Street, Cape Coral, FL 33904 con MLS-B26020475

LO DESTACADO:

• Residencia de esquina con acceso directo a embarcaciones a vela sin puentes
• Propiedad amueblada y lista para alquiler vacacional con ingresos generados
• Piscina privada en tierra con mobiliario, iluminación y jardinería mejorados
• Acceso rápido al río y al golfo, con un muelle para barcos con elevador de 12000 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida ultimate de Florida en esta casa amueblada y lista para mudarse, de 3 dormitorios y 2.5 baños, situada en el extremo de una calle sin salida tranquila en Cape Coral. Con acceso directo a embarcaciones a vela sin puentes y a solo aproximadamente 2 minutos del río, esta propiedad ofrece una navegación sin restricciones verdaderas hasta aguas abiertas, una característica rara y muy buscada. Características clave: 1,920 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 0.29 acres, garaje para 2 coches con pisos de epoxy frescos. Acceso directo a embarcaciones a vela sin puentes, acceso rápido al río y al golfo, muelle para barcos con elevador de 12000 libras, listo para su uso inmediato, piscina privada en tierra con mobiliario, iluminación y jardinería mejorados, techo nuevo instalado en 2021, exterior recién pintado en 2024, pisos nuevos y puertas frontales y traseras nuevas en 2024. Características de hogar inteligente: cerraduras inteligentes, termostato inteligente, Wi-Fi de alta velocidad. Ventaja generadora de ingresos: completamente amueblada y lista para Airbnb, ingreso neto probado: aproximadamente 32,186 dólares en la temporada de diciembre a abril, temporada de 2027 reservada con anticipación del 9 de enero al 31 de marzo, generando aproximadamente 14,784 dólares netos, ingreso neto anual proyectado: 60,000 a 70,000 dólares, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato. Valor adicional: la propiedad incluye una garantía de hogar transferible con aproximadamente 5 años restantes, que cubre sistemas y electrodomésticos principales, incluyendo aire acondicionado, electricidad, plomería, calentador de agua y electrodomésticos de cocina y lavandería, lo que proporciona tranquilidad y reduce el riesgo de propiedad. Por qué esta casa se destaca: esta rara propiedad de acceso a embarcaciones a vela en la orilla del agua combina estilo de vida e inversión en un paquete excepcional. Disfruta de la libertad de navegar sin restricciones de puentes, relájate en su piscina privada o genere ingresos de inmediato con un historial de alquiler a corto plazo probado y reservas futuras ya en lugar. Ya sea que seas un inversor que busca rendimientos confiables, un navegante que busca acceso directo al golfo o un comprador que quiere una casa de vacaciones lista para usar, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Programa tu visita privada hoy y entra en una casa de la orilla del agua que realmente funciona para ti desde el primer día.