Negocio (empresa) en renta en 245 NW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26020673
245 NW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Este espacio comercial versátil de 1,245 pies cuadrados ofrece un diseño flexible adecuado para una amplia gama de usos profesionales
- Se encuentra situado en un gran lote con aparcamiento amplio, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes
- Su ubicación privilegiada, a menos de una milla de la I-95 y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, proporciona excelente accesibilidad y visibilidad
- El espacio puede ser alquilado en su totalidad o dividido en cuatro bahías individuales, cada una disponible a $1,500 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio comercial versátil de 1,245 pies cuadrados, anteriormente utilizado como oficinas médicas, ofrece un diseño flexible adecuado para una amplia gama de usos profesionales. Ya sea que esté estableciendo una práctica médica, una oficina administrativa, un centro de bienestar o cualquier otra operación empresarial, la propiedad puede ser adaptada fácilmente para satisfacer sus necesidades. Situado en un gran lote con aparcamiento amplio, la propiedad garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su ubicación privilegiada, a menos de una milla de la I-95 y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, proporciona excelente accesibilidad y visibilidad. El espacio puede ser alquilado en su totalidad o dividido en cuatro bahías individuales, cada una disponible a $1,500 por mes. Cada bahía incluye un baño existente o cuenta con la infraestructura necesaria para agregar uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 245 NW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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