Apartamento en venta en 1180 S Ocean Boulevard 3f, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26020791
1180 S Ocean Boulevard 3f, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños con 1,916 pies cuadrados de espacio de vida iluminado
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto nuevas
- Acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, sauna y seguridad las 24 horas
- Ubicación ideal cerca del centro de Boca Raton, Mizner Park y otros lugares de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en la playa. Rara vez una verdadera residencia frente al mar en Boca Raton combina lujo, ubicación y valor de manera tan convincente. Esta amplia residencia de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece 1,916 pies cuadrados de espacio de vida iluminado y está valorada por debajo del valor tasado. Disfrute de $90,000 en ventanas y puertas de impacto nuevas, además de que el vendedor pagará la evaluación de $175,000 del edificio al cierre. Una rara unidad de esquina del tercer piso con balcones amplios que muestran vistas del océano, la entrada y la naturaleza desde cada habitación. Ubicada en el boutique Cloister Del Mar, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Mientras el edificio sufre una transformación integral, esta es una oportunidad única para asegurar uno de los mejores valores frente al mar de Boca Raton antes de su finalización. Despierte con las vistas y sonidos del Océano Atlántico y disfrute de la mezcla perfecta de lujo, privacidad y belleza natural desde esta excepcional residencia frente al mar en Cloister Del Mar. Esta amplia unidad de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece 1,916 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con exposiciones deseables al norte, sur y oeste, creando una atmósfera aérea en toda la casa. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto presentan ventanas y puertas de impacto de piso a techo completamente nuevas, permitiendo una vida interior y exterior sin problemas mientras se maximizan las brisas del océano y las vistas espectaculares. Pase al balcón amplio de 50 pies y disfrute de vistas panorámicas del océano y la naturaleza desde prácticamente cada habitación. Un segundo balcón privado da a South Inlet Park, creando un entorno único de patio trasero con vegetación costera, actividad de navegación y vistas vibrantes de la entrada. La cocina actualizada combina estilo y funcionalidad con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y espacio de trabajo amplio. Otras comodidades incluyen una lavadora y secadora en la unidad y áreas de vida generosas diseñadas para comodidad diaria y entretenimiento. Los residentes de Cloister Del Mar disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina climatizada frente al océano, centro de fitness, sauna, biblioteca, sala social con cocina, área de barbacoa al aire libre, espacio de picnic cubierto, seguridad las 24 horas, administración en el sitio y estacionamiento en el piso inferior. Ubicada idealmente a solo minutos del centro de Boca Raton, Mizner Park, Royal Palm Plaza, Town Center at Boca Raton, Red Reef Park y Gumbo Limbo Nature Center, esta residencia ofrece acceso fácil a compras, restaurantes, entretenimiento y recreación al aire libre de primer nivel, incluyendo senderos naturales, jardín de mariposas y santuario de tortugas marinas. Mejoras de valor agregado significativas ya han sido completadas, incluyendo aproximadamente $90,000 en ventanas y puertas de impacto nuevas. Además, el vendedor pagará la evaluación especial actual de $175,000 al cierre, proporcionando un valor y tranquilidad excepcionales para el próximo propietario. Tanto el Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) como las Inspecciones de Hitos han sido completados. El edificio está actualmente sometido a un programa integral de renovación y modernización que se espera esté completado para el próximo verano. Las mejoras incluyen restauración de concreto, nuevo techo, nueva bomba de incendios, reparaciones y mejoras eléctricas, pintura exterior y otras mejoras sustanciales de capital, creando una experiencia de vida como nueva para los residentes.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1180 S Ocean Boulevard 3f, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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