Casa en venta en 892 SW Duncan Terrace, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26021083
892 SW Duncan Terrace, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con pisos de losa y laminado en toda la propiedad
- Está ubicada en una zona deseable cerca de escuelas, tiendas, hospitales y playas locales
- La propiedad tiene techos de gran altura y una lanai grande con pantalla
- Cuenta con salón, sala de familia y comedor formal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de tres habitaciones, dos baños y dos garajes, ubicada en una zona deseable cerca de escuelas, tiendas, la Interestatal 95, la autopista, hospitales y playas locales. La casa cuenta con pisos de losa y laminado en toda la propiedad, techos de gran altura, una lanai grande con pantalla, salón independiente, sala de familia y comedor formal. Puedes programar una visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,950.00
Precio original en que se listó:
$389,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$222.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
27 de julio de 2026 10:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida:
2,437 Sqft / 226.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2005
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,402.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 892 SW Duncan Terrace, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$291,583.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
PORT ST LUCIE SECTION 9
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORT ST LUCIE-SECTION 09- BLK 1106 LOT 15 (MAP 44/06S) (OR 1836-91)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
342054006760007
Zonificación:
RS-2 PSL
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de julio de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de julio de 2026 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de junio de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 10:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Meant2b Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Duncan
Número de Calle:
892
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34953
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 1''
Longitud:
W81° 37' 29''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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