Oficina en renta en 1300 Old Congress Avenue, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26021089
1300 Old Congress Avenue, West Palm Beach, FL 33409
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas independiente de 5,245 pies cuadrados
- Ubicado en el corredor de la avenida Congress en West Palm Beach
- Cuenta con 20 espacios de estacionamiento y acceso conveniente a I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro edificio de oficinas independiente de 5,245 pies cuadrados a lo largo del creciente corredor de la avenida Congress en West Palm Beach. Esta propiedad de dos pisos ofrece excelente visibilidad, 20 espacios de estacionamiento, ocupación del cien por ciento y acceso conveniente a I-95, el aeropuerto internacional de Palm Beach, la carretera Belvedere y el centro de West Palm Beach. Está ubicado directamente enfrente de la planeada reurbanización del pueblo de Westgate, anteriormente el club de carreras de galgos de Palm Beach, con mejoras residenciales, minoristas/comerciales, de infraestructura y de paisaje urbano esperadas. A medida que el centro de West Palm Beach continúa expandiéndose hacia el oeste, este escaso activo de oficinas independiente ofrece ingresos estables, posición sólida y beneficios a largo plazo.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Old Congress Avenue, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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