Casa en venta en 12543 N 73rd Court N, The Acreage, FL 33412 con MLS-B26021257

📍 12543 N 73rd Court N, The Acreage, FL 33412

$645,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,610 Sqft / 149.57 m² Superficie
En Venta
Home at sunset Foto #1 de la propiedad
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Back Patio and Pool Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un hermoso lote de esquina de 1,36 acres
  • Ofrece espacio, privacidad y libertad, manteniendo la comodidad de las amenidades diarias
  • Cuenta con un techo completamente nuevo de 2026 y un sistema de aire acondicionado nuevo
  • Se encuentra dentro de una zona escolar con calificación A y parada de autobús escolar convenientemente ubicada frente a la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en un hermoso lote de esquina de 1,36 acres, esta casa de piscina bien mantenida ofrece espacio, privacidad y libertad, manteniendo la comodidad de las amenidades diarias. Disfruta de atardeceres impresionantes, cielos amplios y noches pacíficas bajo las estrellas desde su propio refugio trasero. La distribución de dormitorios separados proporciona una vida cómoda, mientras que el espacio exterior amplio ofrece habitación para barcos, vehículos recreativos, mascotas, jardines, edificaciones futuras y más. Las actualizaciones importantes ya han sido completadas, incluyendo un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO DE 2026 y un SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO NUEVO, lo que proporciona una valiosa tranquilidad para los compradores de hoy. Se encuentra dentro de una zona escolar con calificación A con una parada de autobús escolar convenientemente ubicada directamente frente a la casa, y ofrece un acceso fácil a las rutas de comunidades importantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,500.00
Precio original en que se listó: $685,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.35
Precio de Cierre: $645,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Área Construida: 2,455 Sqft / 228.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 1.36

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Cerca: Alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Servidumbre de paso
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,245.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12543 N 73rd Court N, The Acreage, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $304,955.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: Unincorporated West Palm Beach
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27-42-41~ S 239 FT OF N 3436 FT OF W 249 FT OF E 2897 FT OF SEC IN OR2518P568
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414227000007230
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Scuttina Signature Real Estate Group, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 12543
Ciudad: The Acreage
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 9.9''
Longitud: W81° 45' 42.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021257 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021257
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