Casa en venta en 4591 Siena Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26021340
4591 Siena Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta casa excepcional de 4 dormitorios y 3.5 baños presenta un diseño de planta abierta pensado que supera con creces las expectativas.
- La cocina gourmet cuenta con una isla enorme, armarios actualizados y hermosas encimeras de granito, perfectas para la vida diaria y el entretenimiento.
- La sala de estar amplia cuenta con techos elegantes con molduras, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- La comunidad residencial cerrada de Castellina ofrece acceso a un club social impresionante, un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo resort, canchas de tenis y senderos para caminar escénicos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa excepcional de 4 dormitorios y 3.5 baños presenta un diseño de planta abierta pensado que supera con creces las expectativas. En el corazón de la casa se encuentra una cocina gourmet que cuenta con una isla enorme, armarios actualizados y hermosas encimeras de granito, perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. La sala de estar amplia cuenta con techos elegantes con molduras, creando un ambiente luminoso y acogedor. Los espacios de vida adicionales incluyen un rincón encantador para el desayuno, un comedor formal y un despacho/estudio versátil completo con elementos construidos a medida, ideal para trabajar desde casa o crear un refugio privado. Un cuarto de lavandería dedicado agrega comodidad diaria. La suite principal lujosa cuenta con un armario diseñado a medida, mientras que cada dormitorio adicional ofrece su propio armario con acceso desde la habitación, proporcionando un amplio almacenamiento en toda la casa. Los acabados de alta gama brillan en toda la casa, incluyendo ventanas de vidrio de impacto y persianas clásicas de plantación. Para mayor tranquilidad, el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2025. La casa también cuenta con un garaje de 3 coches en tandém deseable, que ofrece flexibilidad adicional para vehículos extra, almacenamiento, un carrito de golf o un equipo de gimnasio en casa. En realidad, necesitas experimentar esta casa en persona para apreciar completamente su diseño y mejoras. Castellina es una de las comunidades residenciales cerradas más destacadas de Wellington, conocida por sus alrededores hermosamente mantenidos y comodidades de estilo resort. Los residentes disfrutan del acceso a un club social impresionante, un centro de fitness de última generación, una piscina de estilo resort, canchas de tenis y senderos para caminar escénicos. Idealmente ubicada a solo minutos de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y los lugares ecuestres de renombre mundial de Wellington, Castellina ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4591 Siena Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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