Casa en venta en 10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26021408
10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una comunidad cerrada muy solicitada
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una excelente combinación de privacidad y seguridad
- Vistas expansivas al lago y espacio exterior ideal para relajación o entretenimiento
- Oportunidad de ser propietario en una de las comunidades cerradas más deseables de Boca Raton.
- Se espera que los votantes de Florida decidan este noviembre sobre una propuesta que podría aumentar significativamente la exención para las viviendas ocupadas por sus dueños a partir de 2027 (sujeto a la aprobación de los votantes).
- Una oportunidad atractiva para los compradores que planean hacer de esta su residencia principal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra escondida al final de un tranquilo cul-de-sac dentro de una comunidad cerrada muy solicitada. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, presenta una combinación excepcional de privacidad, seguridad y vida refinada. La residencia privada ha sido bien mantenida como un activo a largo plazo, sin una línea de tiempo definida para su disposición. Esta casa refleja el orgullo de propiedad, la privacidad y un estilo de vida residencial tranquilo en un entorno deseable de Boca Raton. Disfrute de vistas expansivas al lago donde tanto el amanecer como el atardecer realzan la piscina privada y el espacio exterior, un entorno ideal para relajarse o recibir invitados. Esta propiedad refleja una combinación rara de tranquilidad y estilo de vida, complementada por cuotas de la asociación de propietarios notablemente bajas y una comunidad bien administrada con fuertes reservas financieras, una ventaja significativa en el mercado actual. ¿Por qué comprar ahora!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
