Casa en venta en 10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26021408

📍 10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498

$799,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,703 Sqft / 158.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una comunidad cerrada muy solicitada
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una excelente combinación de privacidad y seguridad
  • Vistas expansivas al lago y espacio exterior ideal para relajación o entretenimiento
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Esta propiedad se encuentra escondida al final de un tranquilo cul-de-sac dentro de una comunidad cerrada muy solicitada. Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, presenta una combinación excepcional de privacidad, seguridad y vida refinada. La residencia privada ha sido bien mantenida como un activo a largo plazo, sin una línea de tiempo definida para su disposición. Esta casa refleja el orgullo de propiedad, la privacidad y un estilo de vida residencial tranquilo en un entorno deseable de Boca Raton. Disfrute de vistas expansivas al lago donde tanto el amanecer como el atardecer realzan la piscina privada y el espacio exterior, un entorno ideal para relajarse o recibir invitados. Esta propiedad refleja una combinación rara de tranquilidad y estilo de vida, complementada por cuotas de la asociación de propietarios notablemente bajas y una comunidad bien administrada con fuertes reservas financieras, una ventaja significativa en el mercado actual. ¿Por qué comprar ahora!

  • Oportunidad de ser propietario en una de las comunidades cerradas más deseables de Boca Raton.
  • Se espera que los votantes de Florida decidan este noviembre sobre una propuesta que podría aumentar significativamente la exención para las viviendas ocupadas por sus dueños a partir de 2027 (sujeto a la aprobación de los votantes).
  • Una oportunidad atractiva para los compradores que planean hacer de esta su residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,999.00
Precio original en que se listó: $839,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 12:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,703 Sqft / 158.21 m²
Área Construida: 2,360 Sqft / 219.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,488.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10544 Fenway Place, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $480,176.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $278.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Distrito de Drenaje Lake Worth

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de putting green, Área de Picnic, Campo de Golf, Parque, Aceras, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BOCA GREENS 7
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GREENS PLAT NO 7 LT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414712080000090
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 12:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fenway
Número de Calle: 10544
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 10''
Longitud: W81° 47' 18.2''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa