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Apartamento en venta en 35 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26021629

📍 35 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
Ubicada en una comunidad de 55+ años bien administrada y hermosamente mantenida
Cuenta con numerosas comodidades y servicios para disfrutar
Ubicación privilegiada a minutos de la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros de salud

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver este condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblado en el primer piso. Esta unidad ha sido habitada con cuidado por la misma familia desde el día en que se construyó el condominio. Llena de luz, brillante y ventilada para disfrutar de nuestro maravilloso estilo de vida en la Florida. Vista Gardens es una comunidad de 55+ años bien administrada y hermosamente mantenida con muchas comodidades para disfrutar. Ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros de salud. Hay mucho que amar aquí. Los tamaños de las habitaciones son aproximados. El comprador debe verificar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.00

Precio de Cierre: $107,500.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 6:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $511.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,104.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 40

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS BLDG 35 APT 106 OR BK 635 PP 2246

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33401800002035000106

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 6:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 2:37 pm

Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tropic Shores Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vista Gardens

Número de Calle: 35

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32962

Condado: Indian River

Latitud: N27° 36' 49.7''

Longitud: W81° 37' 13''

Sufijo de la dirección: Trail

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26021629

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,137

Valor Promedio de Vivienda $247,700

Renta Promedio $1,184/mes

Edad Promedio 48 años

Población 25,629

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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