Negocio (empresa) en renta en 3675 N Federal Highway, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26021807

📍 3675 N Federal Highway, Boynton Beach, FL 33435

$6,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta a lo largo de la carretera federal US 1 en Boynton Bech
  • Posibilidad de uso múltiple debido a la ubicación del terreno
  • Gran visibilidad para los propietarios de negocios
  • Opción de dividir la propiedad en espacios más pequeños si es necesario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina las posibilidades con este lote de 100x100 pies cuadrados, perfectamente posicionado a lo largo de la carretera federal US 1 en Boynton Bech. La ubicación del terreno permite una amplia gama de usos. Esta ubicación privilegiada ofrece grandes oportunidades a un propietario de negocio para tener una gran visibilidad. La propiedad puede ser dividida en espacios pequeños si se necesita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500.00
Precio original en que se listó: $6,500.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Paisajismo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 7:03 pm

Medidas

Área Construida: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 100100

Características

Seguridad: Luces de Seguridad, Cerca de seguridad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1922
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,372.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Federal Highway, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Características del Estacionamiento: Otro, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio Eléctrico 0-100 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4-46-43~ S 100 FT OF N 679 FT OF W 225.73 FT OF GOV LT 1 LYG E OF SR 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434604000010220
Zonificación: CG

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 3675
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 54.5''
Longitud: W81° 56' 22.6''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26021807 Ver Propiedad en inglés MLS# B26021807
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