Negocio Minorista en renta en 6801 Collins Avenue 1215, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26021973
6801 Collins Avenue 1215, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1500 pies cuadrados de espacio comercial renovado
- Fachada prime en Collins Avenue
- Visibilidad fuerte y tráfico constante de peatones y vehículos
- Ideal para boutique, café, bienestar o uso de servicio
- 1500 pies cuadrados de espacio comercial renovado
- Fachada prime en Collins Avenue
- Visibilidad fuerte y tráfico constante de peatones
- Ideal para boutique, café, bienestar o uso de servicio
- Ubicado a minutos de la playa y de la mayor densidad residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial Prime | North Beach - Miami Beach.
Ubicado en 6879 Collins Ave, este espacio comercial totalmente renovado de 1500 pies cuadrados se encuentra directamente en la Collins Avenue de alto tráfico en el corazón de North Beach.
La propiedad se beneficia de un fuerte tráfico diario de peatones y vehículos, excelente visibilidad y proximidad cercana a edificios residenciales, hoteles y la playa.
El espacio se entrega en condición llave en mano, con acabados modernos, un diseño abierto y eficiente, y una fachada limpia ideal para la marca y la señalización.
Perfecto para una boutique, concepto de café, estudio de bienestar, negocio orientado al servicio o retail especializado.
Rodeado por el desarrollo continuo del vecindario y una creciente mezcla de inquilinos locales y nacionales, esta ubicación ofrece una rara oportunidad de asegurar un espacio comercial listo para mudarse.
Destacados:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 1215, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
