Oficina Almacén en renta en 1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL 33012 con MLS-B26022007

📍 1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL 33012

$2,800.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Almacén de 1,166 pies cuadrados en el corazón de Hialeah.
  • Diseño flexible para usos comerciales e industriales.
  • Acceso rápido al aeropuerto internacional de Miami, Doral y puerto de Miami.
  • Ideal para retail, oficina, almacenamiento, fabricación ligera y comercio electrónico.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de almacén comercial/industrial de primera calidad se encuentra en el corazón de Hialeah. Ubicado en una zona muy deseable dentro de un centro comercial bullicioso, este almacén de 1,166 pies cuadrados presenta un diseño flexible adecuado para una variedad de usos comerciales e industriales. A solo minutos de la carretera W Okeechobee y la autopista 826 Palmetto, la propiedad ofrece acceso rápido y sin interrupciones al aeropuerto internacional de Miami, a Doral y al puerto de Miami, situando sus operaciones en el centro del polo logístico de la Florida del Sur. Es ideal para operaciones de venta al por menor, oficina, almacenamiento, fabricación ligera, almacén y comercio electrónico. Este versátil condominio de almacén comercial/industrial ofrece una oportunidad excepcional para los propietarios de negocios que buscan visibilidad y conveniencia. Por favor, verifique con el Departamento de Planificación y Zonificación de la Ciudad de Hialeah que su tipo de negocio está permitido en la dirección específica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,800.00
Precio original en que se listó: $2,800.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Recolección de Basura, Otro, Refacción, Mantenimiento, Electricidad interior, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Almacén
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 1:35 am

Medidas

Área Construida: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Edificio: Puerta(s) enrollable(s), Espacio(s) de Carga
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto, Plano
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,131.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro, Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: BELLA VISTA PLAZA WAREHOUSE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Otro, Bylaws & Documents
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA VISTA PLAZA WAREHOUSE CONDO UNIT 1005 UNDIV 1.00% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10869-1966 OR 14608-2555 0390 1 COC 24830-1884 07 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430020680190
Zonificación: 7100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 1:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 25.5''
Longitud: W81° 41' 0.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022007 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022007
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