Apartamento en venta en 5101 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26022084

📍 5101 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496

$949,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,053 Sqft / 190.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos de gran altura
  • Cocina remodelada con electrodomésticos Thermador y una isla de cocina elegante
  • Acceso a instalaciones de club de campo de clase mundial, incluyendo campos de golf y centros de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia condominial, completamente remodelada, presenta un plano de piso amplio adornado con alturas de techo impresionantes. Al entrar, tienes la opción de tomar tu propio ascensor privado completamente nuevo o las escaleras, donde serás recibido con tu plano de piso abierto. La cocina recién rediseñada ofrece elementos modernos contemporáneos y electrodomésticos Thermador, incluyendo una elegante isla de cocina como su pieza central, agregando funcionalidad y estilo al espacio. Justo al otro lado de la cocina se encuentra el elegante comedor, creando un flujo sin interrupciones para entretenimientos y reuniones. Incluido en este plano de piso abierto, encontrarás el amplio salón, que se abre a un porche envolvente con pantalla, ofreciendo vistas impresionantes del sereno lago y las palmeras tropicales. Este entorno tranquilo proporciona el telón de fondo perfecto para la relajación y el disfrute de la belleza de la naturaleza. El dormitorio principal está separado pensadamente de los otros dormitorios, ofreciendo hermosas vistas del lago. Incluye dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos y una ducha separada de tamaño extra, proporcionando un refugio lujoso y privado dentro de esta residencia. El segundo dormitorio en suite es igualmente impresionante, con abundante luz natural. El tercer dormitorio en suite, que también puede servir como un amplio despacho o oficina, cuenta con una gran cantidad de luz natural a través de las puertas de vidrio correderas con persianas de privacidad eléctricas, lo que lo convierte en un área versátil y funcional. Un impresionante baño de invitados con iluminación de sconces es un bono adicional además de las ventanas y puertas de vidrio de impacto completamente nuevas en toda esta encantadora residencia. Ubicada en la sección Catalina del Polo Club, una piscina satélite se encuentra justo abajo de la calle, además de las increíbles instalaciones del club de campo, el Polo Club ofrece dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, un centro de tenis/pickleball internacionalmente galardonado, y un Clubhouse de 145,000 pies cuadrados con múltiples restaurantes, bares, gimnasio/spa, centro acuático y actividades. La afiliación obligatoria es requerida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.25
Precio de Cierre: $935,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 6:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,053 Sqft / 190.73 m²
Área Construida: 2,374 Sqft / 220.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,653.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5101 Lake Catalina Drive B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $250,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CATALINA / POLO CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Crest Management
Nombre de la asociación 2: The Polo Club of Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO CLUB
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA AT THE POLO CLUB CONDUNIT 53U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424635200005321
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Catalina
Número de Calle: 5101
Número de la Unidad: B
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 50.3''
Longitud: W81° 52' 31.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa