Apartamento en venta en 2400 S Ocean Drive 7621, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26022311
2400 S Ocean Drive 7621, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de granito mejorada
- Electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Acceso exclusivo a instalaciones de resort de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento ubicado en el hermoso Pueblo Oceánico completo con pisos de losa, cocina de granito mejorada y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Tendrá acceso exclusivo a características de resort de alta calidad como campos de golf, canchas de tenis y pickleball situados dentro de una comunidad de playa con portón en un entorno prístino. Disfrute de entretenimiento en vivo en el animado bar de tiki ubicado junto a la piscina principal donde podrá disfrutar del almuerzo y cócteles refrescantes, mientras conoce a nuevos amigos. Venga a empezar a vivir en el paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$235,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$198.47
Precio de Cierre:
$205,000.00
Transacción cerrada el:
5 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 11:46 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida:
1,312 Sqft / 121.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,937.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 S Ocean Drive 7621, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$209,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$998.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
99
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
75
Espacios Cubiertos:
75
Características del Estacionamiento:
Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de Edificio:
Catamaran II
Nombre de la Subdivisión:
Ocean Village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación 2:
Ocean Village POA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CATAMARAN II- UNIT 7621 AND UND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
250771101380001
Zonificación:
residential
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 11:46 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de abril de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:46 am
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Hutchinson Is
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2400
Número de la Unidad:
7621
Ciudad:
Fort Pierce
Estado:
Florida
Código Postal:
34949
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 26' 25.9''
Longitud:
W81° 42' 59.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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