Casa en venta en 6939 Cobia Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26022447

📍 6939 Cobia Circle, Boynton Beach, FL 33437

$750,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,453 Sqft / 227.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el exclusivo Estates of Boynton Waters
  • Pisos de losa en toda la propiedad y jardines bien cuidados
  • Acceso a clubhouse con piscina y tenis
  • Vistas serenas al lago y patio cerrado con piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 dormitorios y 3 baños con 3 garajes en el exclusivo Estates of Boynton Waters es una oportunidad única para disfrutar de una vida de resort con una cuota de mantenimiento baja. La propiedad cuenta con una entrada de adoquín, calles y aceras, una entrada con portón vigilada y un clubhouse con piscina y tenis. Los sistemas de riego alimentados por el lago ayudan a mantener los costos de agua bajos. El amplio diseño de la casa presenta una suite principal con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada, además de puertas corredizas que conectan la suite principal, la sala de estar y la sala de familia con un patio cerrado. El garaje con aire acondicionado ofrece un espacio flexible para un taller, un gimnasio o una sala de medios. La ubicación es ideal, cerca del clubhouse. El jardín trasero completamente cerrado cuenta con una piscina cerrada, un jardín exuberante y vistas serenas al lago. Esta es una oportunidad fantástica para personalizar y crear su hogar soñado. Hay disponible una hipoteca asumible del 5.75%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $699,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 6:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,453 Sqft / 227.89 m²
Área Construida: 3,482 Sqft / 323.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $461.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6939 Cobia Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,313.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BOYNTON WATERS WEST 1
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON WATERS WEST 1 AT LAKESOF BOYNTON BEACH LT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522130000110
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cobia
Número de Calle: 6939
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 10''
Longitud: W81° 51' 2.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022447 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022447
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