Casa en venta en 631 SW Sandbar Terrace, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26022452

📍 631 SW Sandbar Terrace, Port St. Lucie, FL 34953

$460,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,278 Sqft / 211.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación perfecta en el corazón de Port St. Lucie
  • Ofrece una residencia de 4 dormitorios y 2 baños con interiores recién pintados
  • Cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2025
  • Dispone de un patio cubierto y un jardín trasero completamente vallado y privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta magnífica "Gran Residencia", perfectamente situada en el corazón absoluto de Port St. Lucie. Desde el momento en que llegan, el innegable atractivo desde la calle llama la atención, anclado por una impresionante entrada de doble puerta que les da la bienvenida a un mundo de techos elevados, una abundancia de luz natural y una elegancia sin esfuerzo. Con un interior recién pintado, esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2 baños está bellamente diseñada tanto para la vida diaria funcional como para el entretenimiento sin esfuerzo. Una característica destacada de esta propiedad es el TECHO COMPLETAMENTE NUEVO (instalado en 2025), que ofrece a los compradores una tranquilidad absoluta y una gran ventaja al obtener primas de seguros para propietarios competitivas. Salgan al exterior a su oasis tropical privado: un patio cubierto masivo que se abre a un jardín trasero completamente vallado y muy privado, la configuración ideal para mascotas, juegos o barbacoas de fin de semana en completa soledad. La ubicación es todo, y esta casa los pone justo en el centro de todo. Disfruten de estar a solo minutos de distancia de campos de golf de clase mundial, compras de primer nivel, restaurantes y fácil acceso a la autopista, todo mientras se encuentra en un barrio tranquilo, muy deseable y establecido. Esta casa verdaderamente ofrece el estilo de vida "Gran" con la seguridad estructural que los compradores astutos de hoy en día exigen. No pierdan esta increíble oportunidad, fácil de mostrar y con un precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,278 Sqft / 211.63 m²
Área Construida: 2,912 Sqft / 270.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,815.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 631 SW Sandbar Terrace, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 09- BLK 1142 LOT 25 (MAP 44/07N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342054017330002
Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sandbar
Número de Calle: 631
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 21.2''
Longitud: W81° 38' 0.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022452 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022452
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