Casa villa en venta en 2640 W Gately Dr Drive W 1204, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-B26022600

📍 2640 W Gately Dr Drive W 1204, West Palm Beach, FL 33415

$280,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para un auto equipado con una puerta eléctrica resistente a huracanes
  • La cocina es de concepto abierto y ha sido remodelada recientemente, con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
  • La propiedad cuenta con pisos de losa y madera en toda la casa, y un vestidor en el dormitorio principal
  • La comunidad es para adultos mayores de 55 años y ofrece dos piscinas climatizadas, canchas de tenis y un salón de banquetes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una villa de esquina recién pintada, de 1,384 pies cuadrados, que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un garaje para un auto equipado con una puerta eléctrica resistente a huracanes. Esta casa se encuentra en una comunidad para adultos mayores de 55 años, ubicada en un lugar céntrico. La propiedad cuenta con encimeras de cuarzo en una cocina de concepto abierto que ha sido remodelada recientemente, con electrodomésticos completamente nuevos. Cuenta con una combinación de pisos de losa y madera en toda la casa, un dormitorio principal amplio con un baño en suite completamente renovado, con puertas de ducha de vidrio templado, y un vestidor, así como dos dormitorios adicionales igualmente amplios. Afuera, se encuentra un patio cubierto con una zona de lavandería, junto con un patio trasero agradable. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro del edificio, el agua, la televisión por cable, el internet, el servicio de alcantarillado, la recolección de basura y el mantenimiento del paisajismo y las áreas comunes. Además, la comunidad ofrece dos piscinas climatizadas, acceso a un clubhouse, canchas de tenis y un salón de banquetes y reuniones. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, playas y el aeropuerto de PBIA. ¡Una propiedad verdaderamente hermosa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área Construida: 1,573 Sqft / 146.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,162.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 W Gately Dr Drive W 1204, West Palm Beach, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARBOURS II OF THE PALM BEACHES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Nombre de la asociación: Arbours of the Palm Beaches
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: (561) 966-8634
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOURS II OF THE PALM BEACHESCOND UNIT 1204 BLDG 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424414630121204
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: John I. Leonard
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 11:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 11:34 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: 4ever Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1204
Nombre de la calle: Gately Dr
Número de Calle: 2640
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33415
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 18.2''
Longitud: W81° 51' 53.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa