Casa en venta en 7440 NW 42nd Court, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26022775

📍 7440 NW 42nd Court, Lauderhill, FL 33319

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños con un diseño de concepto abierto
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Habitaciones amplias y baños actualizados, con un vestidor principal que cuenta con doble lavabo, ducha de vidrio y tina de inmersión
  • Patio trasero privado con piscina y zona de relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños que cuenta con un diseño de concepto abierto con techos abovedados y espacios de vida amplios llenos de luz natural. La cocina moderna ofrece encimeras de granito, armarios de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable, dos hornos de pared y una gran península envolvente ideal para entretener. La casa incluye habitaciones amplias y baños actualizados, destacados por una suite principal con doble lavabo, ducha de vidrio y tina de inmersión. Un luminoso cuarto de estar cerrado proporciona un espacio de vida flexible adicional con vistas del patio trasero. Salir al exterior a un patio trasero privado y cercado que cuenta con una piscina y una zona perfecta para relajarse o recibir invitados. Características adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y un garaje para 2 coches con almacenamiento incorporado. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,840.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7440 NW 42nd Court, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $492,140.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD NORTH 92-18 B LOT 6 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122140650
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 7440
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 37.9''
Longitud: W81° 45' 0.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022775 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022775
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