Casa en venta en 9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26022778

📍 9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$674,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,115 Sqft / 289.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3,115 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para la vida diaria y el entretenimiento
  • Ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños, más un despacho/estudio versátil que se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio
  • Cuenta con un patio cubierto ampliado y una piscina privada con una nueva pantalla de cerramiento instalada en 2026
  • La propiedad se encuentra en un lote de esquina deseable que abarca 0.33 acres con vistas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, considerará todas las ofertas. Bienvenidos a Los Pinos en la Reserva, donde el espacio, la comodidad y las vistas escénicas del campo de golf se unen en esta hermosa casa de un solo piso bien mantenida. Situada en un lote de esquina deseable que abarca 0.33 acres, esta propiedad ofrece 3,115 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. Al entrar, se encuentra con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y techos abovedados altos que crean una sensación de amplitud y aire. La casa cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, más un despacho/estudio versátil que se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio. Dos amplias suites principales, cada una con vestidor, proporcionan flexibilidad y privacidad. Un cuarto de lavandería en el pasillo incluye una lavadora, secadora y fregadero de utilidad para mayor comodidad. Además, la casa incluye un cuarto de almacenamiento adjunto climatizado de 8' x 10' ubicado en la parte trasera de la casa, justo fuera del cerramiento de la piscina, lo que proporciona un espacio amplio para almacenar protectores de tormentas y otros objetos personales. Disfrute de la vida al aire libre en su mejor momento con un patio cubierto ampliado y una piscina privada, completa con un nuevo cerramiento de pantalla instalado en 2026, todo con vistas serenas al campo de golf. Otros puntos destacados incluyen un garaje adjunto para 2 coches, una entrada para coches extendida para estacionamiento adicional y actualizaciones importantes como dos unidades de aire acondicionado instaladas en 2022 y una construcción de 2001 con una adición de 2014. Esta propiedad ofrece una combinación rara de tamaño, diseño y ubicación ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,900.00
Precio original en que se listó: $674,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.66
Precio de Cierre: $655,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,115 Sqft / 289.39 m²
Área Construida: 3,837 Sqft / 356.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $468.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,115.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $625.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: THE PINES AT THE RESERVE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: SMS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Pines at the Reserve
Teléfono de la asociación: 772-332-2531
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES AT THE RESERVE LOT 1 (OR 3882-248)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332250200070008
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Avenel
Número de Calle: 9539
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 11.3''
Longitud: W81° 34' 37.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa