Casa en venta en 9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26022778
9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3,115 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para la vida diaria y el entretenimiento
- Ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños, más un despacho/estudio versátil que se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio
- Cuenta con un patio cubierto ampliado y una piscina privada con una nueva pantalla de cerramiento instalada en 2026
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina deseable que abarca 0.33 acres con vistas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado, considerará todas las ofertas. Bienvenidos a Los Pinos en la Reserva, donde el espacio, la comodidad y las vistas escénicas del campo de golf se unen en esta hermosa casa de un solo piso bien mantenida. Situada en un lote de esquina deseable que abarca 0.33 acres, esta propiedad ofrece 3,115 pies cuadrados de espacio habitable diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. Al entrar, se encuentra con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y techos abovedados altos que crean una sensación de amplitud y aire. La casa cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, más un despacho/estudio versátil que se puede convertir fácilmente en un 4º dormitorio. Dos amplias suites principales, cada una con vestidor, proporcionan flexibilidad y privacidad. Un cuarto de lavandería en el pasillo incluye una lavadora, secadora y fregadero de utilidad para mayor comodidad. Además, la casa incluye un cuarto de almacenamiento adjunto climatizado de 8' x 10' ubicado en la parte trasera de la casa, justo fuera del cerramiento de la piscina, lo que proporciona un espacio amplio para almacenar protectores de tormentas y otros objetos personales. Disfrute de la vida al aire libre en su mejor momento con un patio cubierto ampliado y una piscina privada, completa con un nuevo cerramiento de pantalla instalado en 2026, todo con vistas serenas al campo de golf. Otros puntos destacados incluyen un garaje adjunto para 2 coches, una entrada para coches extendida para estacionamiento adicional y actualizaciones importantes como dos unidades de aire acondicionado instaladas en 2022 y una construcción de 2001 con una adición de 2014. Esta propiedad ofrece una combinación rara de tamaño, diseño y ubicación ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9539 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
