Casa en venta en 774 SW Winston Avenue, Palm City, FL 34990 con MLS-B26022897

📍 774 SW Winston Avenue, Palm City, FL 34990

$1,075,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,009 Sqft / 279.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la exclusiva comunidad de Copperleaf
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Cocina de lujo con electrodomésticos de alta gama y nevera de vino
  • Amplias áreas de entretenimiento al aire libre con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad más rara en el enclave de Copperleaf, ofrecida por primera vez. Ubicada en la muy solicitada "Fase IV" de Copperleaf, esta casa de 4 dormitorios (más oficina) construida por Arthur Rutenberg ha sido cuidada meticulosamente. Perfectamente situada en un lote de esquina de 0,53 acres con vista al lago. El terreno está rodeado por reservas naturales protegidas en ambos lados, lo que proporciona la máxima privacidad y sensación natural. Al entrar en la casa, se reconocerán inmediatamente los acabados elevados que Rutenberg es conocido por, incluyendo molduras de madera lujosas, acentos distintivos y un plano de piso abierto pero definido. La cocina de lujo es el corazón de la casa y fluye hacia un amplio área de estar principal con nevera de vino nueva. El área de comedor designada también puede servir como espacio de estar adicional. Además de los dormitorios, una oficina dedicada permite múltiples usos. La suite principal y el baño son un santuario y están separados de las habitaciones de los invitados. La familia y los invitados apreciarán el tamaño de las tres habitaciones de los invitados. Características adicionales sensatas brindan tranquilidad, incluyendo ventanas y puertas de vidrio de impacto, sistema de filtración de agua de carbón para toda la casa, tratamiento de osmosis inversa en la cocina, nuevo sistema de calefacción y refrigeración (2025 y 2026) y control de riego habilitado para WiFi. El lanai cubierto en la parte trasera es el sueño de un anfitrión, ofreciendo amplios espacios de entretenimiento al aire libre con una nevera de bebidas instalada recientemente. El patio trasero proporciona una vista serena del lago y una anchura amplia. El garaje para 3 coches sobredimensionado protege tanto la propiedad como los vehículos. La Fase IV de Copperleaf proporciona una entrada y salida privadas exclusivas para los residentes de la fase. La comunidad vibrante ofrece una variedad de actividades mensuales, incluyendo noches de juegos, barbacoas, rallies de camiones de comida y eventos de vacaciones. Acceso fácil a la autopista de Florida y la I-95, y acceso directo a las escuelas de Martin County con calificación A. Aproveche esta oportunidad para asegurar este lugar destacado en una de las comunidades más excepcionales de la Costa del Tesoro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 8:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,009 Sqft / 279.55 m²
Área Construida: 4,556 Sqft / 423.27 m²
Área del lote: 23,195 Sqft / 2154.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.53

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,654.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 774 SW Winston Avenue, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $434,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $293.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $879.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SAND TRAIL (AKA COPPERLEAF) (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: First Service
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 308 SAND TRAIL PUD ( PB 16 PG 55)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 023840002000030800
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Hidden Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 12:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Winston
Número de Calle: 774
Ciudad: Palm City
Estado: Florida
Código Postal: 34990
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 45.8''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW