Casa adosada (townhouse) en venta en 2648 SE 12th Street, Homestead, FL 33035 con MLS-B26023394

📍 2648 SE 12th Street, Homestead, FL 33035

$345,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,442 Sqft / 133.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Riviera de Homestead
  • Pisos de losa en la planta principal y alfombras acogedoras en la planta superior
  • Diseño de concepto abierto perfecto para entretener a los invitados
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un club de campo de última generación y una piscina brillante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy solicitada de Riviera en Homestead está lista para mudarse con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable moderno, pisos de losa en la planta principal y alfombras acogedoras en la planta superior. El diseño de concepto abierto es perfecto para entretener, mientras que la planta superior ofrece un refugio sereno para el dueño y dos dormitorios generosos. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un club de campo de última generación, un centro de fitness, vistas escénicas del lago y una piscina brillante. A minutos de la autopista de Florida, la comida, las compras y la vida nocturna de Miami están a un corto trayecto en coche, y las aguas cristalinas de Key Largo están a solo 30 minutos al sur. Lista para ocupar, con buen gusto y verdaderamente rara. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.25
Precio de Cierre: $355,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,442 Sqft / 133.97 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,802.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2648 SE 12th Street, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $274,749.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Riviera Community Homeowners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (786) 404-3817
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GATE RESIDENTIAL PB 174-097 T-24280 LOT 2 BLK 48 LOT SIZE 1870 SQ FT M/L FAU 10-7921-001-0050-0182-0230 & 0233
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210285170
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Premium Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2648
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2648
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 32.1''
Longitud: W81° 33' 47.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023394 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023394
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