Apartamento en venta en 21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26023430
21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón en Boca Raton
- Pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombras
- Acceso a instalaciones de golf y country club sin membresía obligatoria
- Ubicación privilegiada cerca de opciones de compras, comidas y entretenimiento de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad imperdible con un valor por debajo del mercado, una oportunidad excepcional en Boca Raton sin cargos especiales. Descubre la vida sin esfuerzo en el sur de Florida en este condominio bellamente ubicado en una de las comunidades con portón más deseables de Boca Raton. Con un precio para vender, esta es una oportunidad rara para asegurar valor, comodidad y ubicación todo en uno. Ubicado dentro de un enclave sereno, con portón para hombres, la comunidad ofrece terrenos exuberantes y meticulosamente mantenidos, comodidades cómodas, piscina brillante y la tranquilidad que viene con la privacidad y la seguridad. Pasa al interior de esta residencia del segundo piso y disfruta de un diseño de concepto abierto y espacioso diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia un gran balcón privado con vistas al jardín tranquilo, tu lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarte por la tarde. Con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombras, el hogar se siente limpio y listo para mudarse. Las actualizaciones clave incluyen un techo nuevo desde 2022 y un sistema de aire acondicionado desde 2017, lo que agrega valor a largo plazo y tranquilidad. Idealmente ubicado al lado de un campo de golf y un country club, sin membresía obligatoria, disfrutarás de los beneficios del estilo de vida sin el costo adicional. Además, estás a solo minutos de opciones de compras, comidas y entretenimiento de alta calidad. La cuota de la asociación de propietarios cubre todo: internet, cable, mantenimiento exterior, seguro del edificio, paisajismo, servicio de piscina, basura, seguridad y reservas, lo que hace que la vida sea realmente de bajo mantenimiento. Características adicionales incluyen: aparcamiento asignado más espacios para invitados abundantes, privacidad en el segundo piso tranquila, imágenes virtualmente diseñadas para mostrar el potencial completo. Esto es más que un hogar, es una inversión inteligente y una mejora del estilo de vida. No te pierdas, programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
