Apartamento en venta en 21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26023430

📍 21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombras
  • Acceso a instalaciones de golf y country club sin membresía obligatoria
  • Ubicación privilegiada cerca de opciones de compras, comidas y entretenimiento de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad imperdible con un valor por debajo del mercado, una oportunidad excepcional en Boca Raton sin cargos especiales. Descubre la vida sin esfuerzo en el sur de Florida en este condominio bellamente ubicado en una de las comunidades con portón más deseables de Boca Raton. Con un precio para vender, esta es una oportunidad rara para asegurar valor, comodidad y ubicación todo en uno. Ubicado dentro de un enclave sereno, con portón para hombres, la comunidad ofrece terrenos exuberantes y meticulosamente mantenidos, comodidades cómodas, piscina brillante y la tranquilidad que viene con la privacidad y la seguridad. Pasa al interior de esta residencia del segundo piso y disfruta de un diseño de concepto abierto y espacioso diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia un gran balcón privado con vistas al jardín tranquilo, tu lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarte por la tarde. Con pisos de losa en toda la propiedad y sin alfombras, el hogar se siente limpio y listo para mudarse. Las actualizaciones clave incluyen un techo nuevo desde 2022 y un sistema de aire acondicionado desde 2017, lo que agrega valor a largo plazo y tranquilidad. Idealmente ubicado al lado de un campo de golf y un country club, sin membresía obligatoria, disfrutarás de los beneficios del estilo de vida sin el costo adicional. Además, estás a solo minutos de opciones de compras, comidas y entretenimiento de alta calidad. La cuota de la asociación de propietarios cubre todo: internet, cable, mantenimiento exterior, seguro del edificio, paisajismo, servicio de piscina, basura, seguridad y reservas, lo que hace que la vida sea realmente de bajo mantenimiento. Características adicionales incluyen: aparcamiento asignado más espacios para invitados abundantes, privacidad en el segundo piso tranquila, imágenes virtualmente diseñadas para mostrar el potencial completo. Esto es más que un hogar, es una inversión inteligente y una mejora del estilo de vida. No te pierdas, programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de mayo de 2026 1:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,284.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21864 Arriba Real 3d, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $185,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible, Membresía Social Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GLADES OF BOCA LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 3 UNIT 3-D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720070000304
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 1:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Arriba Real
Número de Calle: 21864
Número de la Unidad: 3d
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 10.9''
Longitud: W81° 48' 55.6''
Este Inmueble en el Mapa