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Apartamento en venta en 9720 S Hollybrook Lake Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26023448

📍 9720 S Hollybrook Lake Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025

$169,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

1. Dining Room to Living Roomto Foyer NI Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en segundo piso con vistas a jardín, piscina y área de barbacoa
Cocina actualizada con elementos nuevos
Ventanas y puerta de impacto para mayor seguridad
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón diseñado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia más deseable en el segundo piso, fase II, con 2 habitaciones y 1.5 baños. Ofrece una vista abierta y luminosa al jardín, piscina y área de barbacoa desde un balcón diseñado con pisos de losa y pantalla. La cocina ha sido actualizada con elementos nuevos. Cuenta con ventanas y puerta de impacto. La propiedad ha sido pintada recientemente. El mobiliario nuevo es negociable. La cuota de recreación está PAGADA EN SU TOTALIDAD. Es PERFECTA PARA UNA VIDA ANUAL DISFRUTABLE. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, campo de práctica de golf, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos y estación de carga para vehículos eléctricos. Está cerca de tiendas, restaurantes, carreteras, aeropuertos internacionales y instalaciones médicas de alta calidad. A solo 15 minutos de la playa. LIMPIA Y LISTA PARA ENTRAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00

Precio original en que se listó: $169,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de mayo de 2026 4:33 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,947.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9720 S Hollybrook Lake Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sauna, Área de putting green, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 20

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tennis Club

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook Golf & Tennis Club

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 20-205 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa5850

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 4:34 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook Lake

Número de Calle: 9720

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 51.8''

Longitud: W81° 43' 50.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023448

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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