Casa adosada (townhouse) en venta en 1033 NE 17th Way 1204, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26023469
1033 NE 17th Way 1204, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de estilo mediterráneo
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación cerca de la playa y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de estilo mediterráneo con un techo de losa blanco completamente nuevo que ofrece vistas al piscina. Esta casa de 3 dormitorios y 3.5 baños se encuentra a solo 1.2 millas de la playa de Fort Lauderdale y está muy cerca de muchos restaurantes de alta calidad y clubes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$564,900.00
Precio original en que se listó:
$590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$280.95
Precio de Cierre:
$525,000.00
Transacción cerrada el:
28 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 3:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal
Eficiencia energética ecológica:
Techo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Banda de calor
Cerca:
Cercado, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas tipo barril, Plano
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
119
Pisos/Niveles:
4
Tipo de carretera en el frente:
Carretera estatal, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,963.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1033 NE 17th Way 1204, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$509,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$728.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
12
Nombre de la Subdivisión:
VILLA MEDICI CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Next generation Management & Accounting
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-522-1921
Restricciones:
Vehículos Limitados
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA MEDICI CONDO UNIT 1204 PHASE 12 PER CDO BK/PG: 38705/433
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494235ag0660
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de mayo de 2026 11:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 3:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de mayo de 2026 1:11 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 3:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
17th
Número de Calle:
1033
Número de la Unidad:
1204
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 18.8''
Longitud:
W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NE
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