Apartamento en venta en 221 SE 9th Avenue 101, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26023498

📍 221 SE 9th Avenue 101, Pompano Beach, FL 33060

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito en la cocina
  • Amueblada y equipada, con lavadora y secadora en la unidad
  • Con portón y acceso seguro al lobby

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ha sido remodelada con gusto y se encuentra ubicada en el primer piso. Cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito en la cocina, y mucho espacio de almacenamiento. La unidad incluye lavadora y secadora. Se vende completamente amueblada y equipada. El lobby es seguro con acceso por llave. Las comodidades incluyen piscina y área de barbacoa. Hay un espacio de estacionamiento dedicado. El edificio es compatible con Airbnb y permite alquileres inmediatos sin necesidad de aprobación. El techo es nuevo desde 2023, se ha completado con éxito la inspección de 40 años y se han financiado las reservas. Está convenientemente ubicada cerca de la I-95 y a un corto trayecto en coche de la playa, el muelle de Pompano, bares y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.17
Precio de Cierre: $263,000.00
Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 1:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,956.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 221 SE 9th Avenue 101, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $176,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,058.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: POMPANO PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO PLACE CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 8784/614
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201bh0010
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Sands Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 221
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 47.6''
Longitud: W81° 53' 7.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023498 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023498
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