Casa villa en venta en 3404 Lakemont Court, Palm Beach Gardens, FL 33403 con MLS-B26023544

📍 3404 Lakemont Court, Palm Beach Gardens, FL 33403

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de un solo nivel con vistas al lago y un potencial excepcional
  • Diseño de planta dividida con techos abovedados y un espacio amplio listo para una renovación completa
  • Comunidad fácil de mantener con vistas tranquilas al agua desde el patio cerrado
  • Ubicación céntrica cerca de playas, aeropuerto y campos de golf de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de un solo nivel de construcción de bloques de concreto con vistas al lago y un potencial excepcional. Esta planta dividida cuenta con techos abovedados y un espacio amplio listo para una renovación completa, una oportunidad ideal para personalizar o reubicar como una inversión. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde el patio cerrado en una comunidad fácil de mantener donde la asociación de propietarios cubre el seguro del edificio y se encarga del cuidado de los terrenos exteriores. Incluye un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua. Ubicada en el centro cerca de playas de la zona, el aeropuerto internacional de Palm Beach, los mejores campos de golf y compras y restaurantes de alta calidad, lo que la hace atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler o reventa. Una oportunidad de valor agregado convincente en un entorno muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.71
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,370.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3404 Lakemont Court, Palm Beach Gardens, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LAKE CATHERINE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Sun Terrace at Lake Catherine
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-935-9366
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE CATHERINE LT 34D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434218150000344
Zonificación: RL2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Madie Ives K-8 Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakemont
Número de Calle: 3404
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33403
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 46''
Longitud: W81° 54' 37''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023544 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023544
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