Casa villa en venta en 1526 SE Dewberry Court, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26023650

📍 1526 SE Dewberry Court, Port St. Lucie, FL 34952

$254,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,041 Sqft / 96.71 m² Superficie
En Venta
Front Exterior Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista serena al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas adicionales para una iluminación natural perfecta
  • Sala de estar amplia con vistas panorámicas al agua y espacio para vida al aire libre
  • Con portón y sistema de seguridad con persianas de tormenta en todas las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la verdadera tranquilidad de Florida en esta rara villa de esquina ubicada en un lote de tamaño extra con una vista serena al lago. A diferencia de otras unidades, esta villa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una posición de esquina principal con ventanas adicionales que inundan la casa de luz natural. Pase al interior de su santuario privado que ha sido recién pintado y preparado para el toque personal de un nuevo propietario. El diseño amplio cuenta con una gran sala de Florida, que proporciona el espacio de vida interior y exterior perfecto o un refugio soleado con vistas panorámicas al agua. La tranquilidad es inherente con persianas de tormenta de acordeón en cada ventana y un garaje para 1 auto adjunto con una amplia entrada para 2 autos. Ubicada justo al lado de la carretera US-1 y a minutos de playas prístinas, compras de primer nivel y restaurantes locales. Programe su visita privada hoy. Aire acondicionado nuevo en 2024, calentador de agua nuevo en 2025, techo nuevo en 2022

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,995.00
Precio original en que se listó: $254,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.95
Precio de Cierre: $240,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,041 Sqft / 96.71 m²
Área Construida: 1,757 Sqft / 163.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $569.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1526 SE Dewberry Court, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,085.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 16 1ST REPLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sara Cuccorullo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villas of Village Green
Teléfono de la asociación: 772-335-9407
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 16 FIRST REPLAT- BLK 247 LOT 4 (MAP34/35B) (OR 1080-2310: 3962-1419)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342258100800005
Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 1:40 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Dewberry
Número de Calle: 1526
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 28.7''
Longitud: W81° 41' 42.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023650 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023650
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