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Casa en venta en 10825 Leaf Bridge Way, Boynton Beach, FL 33473 con MLS-B26023789

📍 10825 Leaf Bridge Way, Boynton Beach, FL 33473

$749,400.00

2 Dorm.

3 Baños

2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie

En Venta

37-print-DJI_0033_4_5_6_7 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa unifamiliar de 2 dormitorios y oficina con más de 2,000 pies cuadrados en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años con personal de seguridad.
Vistas serenas al lago desde el patio con pantalla, con fachada orientada al este que ofrece hermosa luz matutina.
Amenidades de estilo de resort que incluyen un club remodelado con salas de cartas, billar, salón, teatro, artes y manualidades, tenis, pickleball, bocce y 3 piscinas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa es una amplia vivienda unifamiliar de 2 dormitorios y oficina, con más de 2,000 pies cuadrados en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años con personal de seguridad. Disfruta de vistas serenas al lago desde el patio con pantalla, con fachada orientada al este que ofrece hermosa luz matutina. La casa cuenta con características que incluyen un garaje para 2 coches y áreas de estar generosas. Las amenidades de estilo de resort incluyen un club completamente remodelado con salas de cartas, billar, salón, teatro, artes y manualidades, tenis, pickleball, bocce y 3 piscinas. La casa también cuenta con un sistema de filtración y osmosis de agua completo. Esta es la vida para adultos activos en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,400.00

Precio original en que se listó: $769,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Área Construida: 2,956 Sqft / 274.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: Atlantic Grand

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,459.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10825 Leaf Bridge Way, Boynton Beach, FL 33473, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,259.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,516.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Valencia Reserve

La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Castle Group Management

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Reserve

Teléfono de la asociación: 5618803469

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYONS WEST AGR PUD PL 3 LT 571

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424530050005710

Zonificación: AGR-PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leaf Bridge

Número de Calle: 10825

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33473

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 50.6''

Longitud: W81° 47' 58.2''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023789

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $148,776

Valor Promedio de Vivienda $729,800

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 50 años

Población 11,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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