Casa en venta en 1097 Aviary Road, Wellington, FL 33414 con MLS-B26023803

📍 1097 Aviary Road, Wellington, FL 33414

$595,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,647 Sqft / 153.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida
  • La cocina ha sido bellamente renovada con acabados modernos y diseñada para ser funcional e invitadora
  • La propiedad cuenta con un patio cerrado y un jardín trasero soleado
  • La casa tiene una distribución abierta y luminosa, ideal para vivir y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. Al entrar, se descubre una cocina bellamente renovada, actualizada con acabados modernos y diseñada para ser funcional e invitadora, perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. La distribución abierta y luminosa fluye sin esfuerzo hacia un patio cerrado, creando un espacio ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse en las noches mientras se contempla el jardín trasero soleado. Con abundante luz natural y una cálida sensación de bienvenida en toda la propiedad, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida relajado en una de las zonas más deseables de Wellington. Ya sea que esté recibiendo a invitados o disfrutando de una noche tranquila en casa, esta propiedad realmente se siente como un hogar. El garaje ha sido convertido en una habitación flexible temporal. No pierda la oportunidad de hacer de esta joya de Wellington su propia casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,647 Sqft / 153.01 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,930.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1097 Aviary Road, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $66.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: EMERALD FOREST OF WELLINGTON 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD FOREST PL 2 LT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414404170000770
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gene Witt Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equestrian Sotheby's International Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Aviary
Número de Calle: 1097
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 55''
Longitud: W81° 44' 44.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023803 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023803
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